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世界之滇旅游规划案例

作者:熊大寻 来源:熊大寻策划机构 日期:2019/11/8 10:59:55 点击:1338 属于:旅游规划案例

熊大寻旅游规划公司/文


熊大寻旅游规划公司此次的规划项目在嵩明县,隶属云南昆明市,位于云南中部,地处昆明市东北部,为昆明市辖近郊县,距昆明43公里。东邻宜良、南靠昆明官渡、西南与富民相邻、西北及北面与寻甸接壤,东北与马龙相连。嵩明县素有“滇中粮仓”、“花灯之乡”、“龙狮之乡”美誉。



项目背景


当前中国旅游业发展到了全民旅游、全要素旅游和全产业链旅游的全新阶段。


实施全域旅游是云南省旅游业发展进程中的一场深刻变革,是新时期云南省旅游发展的总体战略。


目前云南较为成熟的特色旅游小镇数量并不多。还具有较大的发展潜力。


现状基地条件:项目基地选址主要考虑周边山水格局因素,视野景观较好。基地地势相对平坦,高差不大,有利于后期开发建设。


在嵩明县城市总体规划中,本项目用地的用地属性为娱乐康体用地,周边规划有大片生态绿地和保留湖泊,环境、景观较佳。




规划目标——展现传统与现代结合的世界之滇创意旅游小镇形象


1、生态优先,绿色低碳


尊重自然,顺应自然,实施最严格的生态环境保护政策,严格保护现有水体、山体等生态景观资源;


推广绿色低碳规划理念,通过低冲击开发、绿色交通、绿色市政,采用最低扰动度的建设模式,减少人为工程措施对原生态环境的干扰,实现可持续发展。


2、凸显文化和传统特色


尊重当地民俗文化;


传承传统节庆、技艺等非物质文化形式;


体现滇南药乡特色,塑造嵩明魅力旅游小镇。


3、民生为本、共享发展


充分考虑旅游开发对当地居民日常生活和心理的影响,建立公平的利益分享机制和广泛的公众参与机制,增加地方居民经济收入,确保当地居民共享发展成果,促进和谐社会进步和文化传承。






目标定位


当前,观光性旅游发展已经不是主流趋势。休闲、体验式的旅游发展有着更加长足的发展潜力,是旅游行业发展的新趋势。


云南一直以来,以观光式旅游为主,并因此而曾经辉煌一时,但现已趋向衰落,为了与时俱进,将从观光旅游转变为以休闲度假体验为主。


所以,小镇旅游产业更应顺应时代趋势,积极融入休闲体验式旅游的风口浪潮之中。



一、世界之滇


打造理由:


世界之滇三条主线轴,分别为中法阶段、中美阶段和东南亚、南亚阶段,分别将历史上的云南与这些国家巧妙的结合在一起,可以弥补历史文化的不足。多国风情式的建筑,给游客眼前一亮的感觉,必将吸引大批游客前来。


熊大寻旅游规划公司一直在强调,单纯的休闲商业街模式已经无法满足人们日益多样化的需求,因为它缺乏吸引人的亮点。世界之滇只有将旅游景区与商业街两者的功能进行融合提升,打造为融合观光、消费、娱乐等多功能于一体的综合体,丰富世界之滇的娱乐功能,不仅可以调整世界之滇的商业业态,带来广泛的经济效益和社会效益,还可以丰富城市旅游产品,提升吸引力。




二、迷宫小镇


打造理由:


小镇的构造是以滇中地区彝族土掌房为依据来进行的升级再造,符合地方特色,又满足现代旅游需求。


为了响应国家政策,全国都在积极打造特色小镇。传统的小镇、古城开发里,大理古城贩卖民俗风情;丽江古城贩卖的是雪山古城,小桥流水,以及艳遇;平遥古城又以保存最完好、规模体量最大拔得头筹;凤凰古城贩卖名人文化;周庄、乌镇和西塘贩卖的是江南水乡古镇……没有一流的自然资源和历史文化作为支撑,小镇打造就必须开辟一条新的道路。


打造迷宫小镇,熊大寻旅游规划公司坚持做“人无我有”的创新型项目,避免小镇开发的同质化,迷宫小镇的打造


普通的小镇旅游吸引力弱,游客停留时间较短;将小镇打造成迷宫,迷宫中的街区又升到空中,不仅有利于增加游客游览体验乐趣,而且能够延长游客的停留时间,形成过夜经济。



三、七彩湖


打造理由:


嵩明古就有千年湿地“嘉丽泽”的称呼,《滇南本草药》的作者兰茂出生于嵩明,这位布衣隐士曾经就在嘉丽泽畔漫步。佳丽泽,顾名思义,绚丽、瑰丽的湖泊沼泽之地,据此,打造七彩湖在情理之中。


“七彩湖”的打造能够为整个项目增姿添色,呼应七彩云南、彩云之南的“彩”字,并且能够抓住游客眼球。


“七彩湖”是人无我有的旅游观景产品,大部游客都只见过蓝色的、绿色的、透明的湖泊,七彩湖属于创举,是国内第一个打造彩色湖泊的项目,听起来就很奇特,消费者会为了猎奇而前来游览,旅游吸引力强。


嵩明在一流旅游资源匮乏的情况下,做项目必须摆脱平庸的套路,普通造景挖湖已经不能满足游客需求,必须创造亮点,让游客看了照片就想来,“七彩湖”的打造刚好能够创造视觉上的吸引力,抓住游客眼球,勾引其前来游览的欲望。


造湖为整个项目创造风景、改善风水,并且人们都有亲水的习性,有湖景的地方更容易聚集人气,同时也更有利于后期旅游休闲度假产品、酒店、房地产等项目的后期开发。


四、彩色花海


打造理由:


此次旅游过规划中将带出嵩明及滇中花卉这一特色产业,全方位打造独特的花海观光游览体验,形成处处皆花海的视觉冲击,花海温泉要做就要做到最震撼,吃鲜花饼、逛彩色花海、泡花海温泉、赏花容月貌、娶如花美眷。


目前整个云南乃至全国都缺乏这样集花海观光、温泉体验融为一体的精品项目,如果我们做出来,必将成为备受追捧的热门项目。


首次将演艺体验融入温泉项目开发中,改变了传统温泉的体验形式,赋予温泉更多的文化艺术氛围和更多的情调,有助于将整个项目打造成著名的爱情圣地!



四、中草药产业园


打造理由:


本地出医药家——兰茂


本地有古代中医学著作——《滇南本草》,古代中医药学著作。共三卷。明代云南嵩明人兰茂所著的《滇南本草》是中国现存古代地方性本草书籍中较为完整的作品,这本有着中医药精华汇编性质的医学,早李时珍的《本草纲目》140多年。


兰茂的《滇南本草》收录了很多本草纲目没有记载的药物,如收录了花卉、水果、牛奶乃至烟草的药用价值,可以将其作为创意药镇的特色产品来包装打造。



规划图:


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